1992〜2002年築, 専有面積57.13㎡〜77.13㎡の平均販売価格
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ネオハイツ姫路・飾磨
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒
/ 飾磨駅 徒歩7分
1997年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
1,333万円
19.9万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,333万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,117万円〜1,549万円
16.6万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年9月24日
ネオハイツ姫路・飾磨
1,198万円（17.8万円/㎡）/ 2階 / 67.13㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は17.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | ネオハイツ姫路・飾磨 姫路市飾磨区恵美酒 | 飾磨駅7分 | 1,198万円 | 17.8万円 | 67.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/05 | プレステージ姫路青山II 姫路市青山六丁目 | 余部駅18分 | 979万円 | 13.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/30 | プレステージ青山IV 姫路市青山西三丁目 | 余部駅33分 | 830万円 | 13.5万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/18 | グローバル青山 姫路市青山南三丁目 | 余部駅34分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.58㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/13 | ライフコート青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅11分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/30 | リベール姫路夢前台 姫路市下手野四丁目 | 余部駅18分 | 1,350万円 | 16.4万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2026/08/06 | サクラメント御立 姫路市御立西三丁目 | 姫路駅32分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/17 | セレスト姫路田寺 姫路市田寺七丁目 | 姫路駅63分 | 1,299万円 | 19.6万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/09/12 | アルコート高岡 姫路市西今宿一丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロワイヤル西今宿 姫路市西今宿二丁目 | 播磨高岡駅5分 | 1,180万円 | 14.1万円 | 83.66㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/04 | パレ・ロワイヤル田寺東 姫路市田寺東二丁目 | 姫路駅33分 | 1,790万円 | 21.9万円 | 81.89㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/29 | ロワイヤル辻井 姫路市辻井一丁目 | 播磨高岡駅21分 | 1,590万円 | 19.3万円 | 82.5㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/06 | ロワイヤル北今宿 姫路市北今宿二丁目 | 姫路駅19分 | 1,698万円 | 20.9万円 | 81.17㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/20 | サクラメント今宿 姫路市東今宿二丁目 | 播磨高岡駅13分 | 1,390万円 | 17.7万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2026/07/02 | プレステージ姫路神子岡前 姫路市神子岡前一丁目 | 姫路駅21分 | 1,620万円 | 21.2万円 | 76.39㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/17 | セゾン今宿 姫路市神子岡前二丁目 | 姫路駅18分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.41㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2026/09/07 | エンブレイス姫路手柄西 姫路市苫編南一丁目 | 英賀保駅9分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/06/20 | エンゼルハイム姫路 姫路市車崎二丁目 | 播磨高岡駅22分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/14 | グローバル姫路北平野 姫路市北平野南の町 | 姫路駅20分 | 850万円 | 14.4万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/08 | ルネス土山 姫路市土山三丁目 | 姫路駅22分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/30 | ロイヤルヴィーゼ南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅33分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベル・アーバニティ姫路土山 姫路市土山三丁目 | 姫路駅23分 | 880万円 | 14.4万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/14 | クラージュ城北 姫路市城北本町 | 姫路駅23分 | 1,190万円 | 15.2万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/16 | エリータス姫路土山 姫路市土山二丁目 | 姫路駅25分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/17 | ロワイヤル西新町 姫路市西新町 | 姫路駅23分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 75.88㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/11 | クリーンピア姫路土山 姫路市土山東の町 | 姫路駅17分 | 998万円 | 16.9万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2026/09/02 | グローバル姫路土山 姫路市土山東の町 | 姫路駅19分 | 1,080万円 | 20.5万円 | 52.75㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2026/06/03 | エリータス八代 姫路市八代東光寺町 | 京口駅29分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/04 | ロワイヤル玉手 姫路市玉手二丁目 | 英賀保駅22分 | 1,380万円 | 17.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/01 | アルファステイツ市之橋 姫路市材木町 | 姫路駅23分 | 1,490万円 | 21.9万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/09 | リベール白国 姫路市白国三丁目 | 野里駅9分 | 1,000万円 | 13.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/30 | クリーンピア中地インター南 姫路市中地南町 | 亀山駅15分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
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